5月10日，沪指盘中颠簸回升，创业板指、科创50指数颓势下探；两市成交超9000亿元，北向资金大幅流出。

　　行业板块大量收跌，房地产行状、房地产开采、电力行业、贵金属板块涨幅居前，电板、半导体、医疗行状、电子化学品、消耗电子、电子元件板块跌幅居前。

　　杭州、西安两大城市先后晓谕全面取消楼市限购，当今宇宙仍保留下房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的情状。除海南省外，中枢城市中北京、上海、深圳策略仍较为严格，广州（120普通米以下）、天津（120普通米以下新址等）等城市部分中枢区仍有限购策略。中信证券默示，告别对合理住房需求的收敛，看好房地产产业链；海通证券指出，畴前房地产策略将络续宽松基调，购房需求仍有开释空间；东莞证券以为，杭州全面放开限购，策略力度较大提振阛阓厚谊。

　　中信证券：告别对合理住房需求的收敛 看好房地产产业链

　　思要住大少量，住好少量，是合理的住房需求，在当今供求时局下应予以积极复古。濒临房地产产业链的下滑，策略的发力旅途并不是新建更多保险房，而是消化存量设置阛阓参与主体的信心。这关于产业链尺度之上的每一家公司，皆是故意的。短期来看，货值充裕、开采才调强的开采企业，现款流强壮的交游行状和物业行状公司更值得推选。

　　海通证券：房地产策略将络续宽松基调 购房需求仍有开释空间

　　当今稳地产信号明确，瞻望畴前房地产策略将络续宽松基调，购房需求仍有开释空间。况兼超大特大城市正积极稳步鼓励城中村修订，更多逆周期诊治举措有望加速落地。另外外资预测转向，房地产策略或将迎来要紧场地性变化。地产板块近期接连迎来强势反弹，阛阓热心握续升温。

　　东莞证券：杭州全面放开限购 策略力度较大提振阛阓厚谊

　　瞻望在楼市优化策略握续加码类似，将能带动楼市销售的设置，很是在基数还是下跌的基础上，后续几个月销售同比数据或能获取握续改善。短期在策略握续提振之下，带来超跌反弹行情瞻望能有所络续。此后续楼市销售数据改善以及房企渐渐化债完成，正规平台设置基本面及功绩，将能带动板块个股更握续的设置行情。

　　国金证券：杭州西安放开限购 静待一线策略落地

　　政事局会议定调后，新一轮策略风口已至，中枢一二线城市策略握续优化，后续更多复古性策略出台可期。现时行业基本面还是处于底部区间，后续下跌空间还是有限，且地产板块估值处于历史低位水平。而地产股股价的反映相同快于基本面的复苏，因此地产股的底部已基本明确。首推重点布局深耕一线及中枢二线城市，主打改善性家具，具备握续拿地才调的房企，如建发国际集团、中国国外发展、招商蛇口、滨江集团等。其次推选受益于策略利好不停落地，一二手房阛阓活跃度进步，领有中枢竞争力的房产中介平台贝壳。

　　华泰证券：聚焦住房“以旧换新”策略

　　政事局会议冷漠对房地产“消化存量、优化增量”，地产策略重点或转向去库存，各地住房“以旧换新”策略激励热心。“以旧换新”分为国企收购、阛阓化交游、购房补贴三种花样，其中国企收购策略力度较大，消化商品房库存+增多保险房供给，策略思象空间较大。现时房地产供需待均衡，“以旧换新”与限购限贷减弱等策略衔接合，故意于加速一二手联动，推动开释改善性需求。当今来看，大量城市仍处于试点阶段，策略细节有待明确，增量资金起原是要道，旧房订价是难点，城市跟进和试点落地成果仍需不雅察。

　　德邦证券：消化存量和优化增量住房 构建房地产发展新花样

　　政事局会议强调统相关量消化存量房产、优化增量住房的策略法子，从供给侧和需求侧带动房地产阛阓发展。通过“以旧换新”、城镇化修订等神志已毕库存去化，增多高端住宅建设。建议热心：一是受益于城中村修订的相关标的，如城建发展、城投控股、天健集团、越秀地产等；二是土储布局高能级城市的开采商，如保利发展、招商蛇口、华润置地等；三是热心受益于“以旧换新、卖旧买新”新址二手置换的中介交游平台，如贝壳-W等。

　　(本文不组成任何投资建议，投资者据此操作，一切后果自诩。阛阓有风险，投资需严慎。)